Diagnostic Immobilier

Bienvenue sur notre page dédiée au diagnostic immobilier, une étape cruciale pour assurer la sécurité, la santé et la valeur de votre bien immobilier. Que vous soyez propriétaire, acheteur ou vendeur, comprendre l'importance du diagnostic immobilier est essentiel pour prendre des décisions éclairées.

A quoi cela sert ?

les diagnostics sont donc à considérer comme des états des lieux de présence (ou non) de dangers.

Ils ont été mis en place pour répondre à plusieurs objectifs et informer sur :

• la santé et le logement décent, en se penchant sur les questions de l’amiante, du plomb dans les peintures, des termites, de la surface du bien…

• la sécurité des biens et des personnes en regardant les installations intérieures de gaz et d’électricité,

• le développement durable, avec la performance énergétique du bâtiment, les risques naturels, miniers et technologiques…

Ils permettent donc une meilleure connaissance du bien et principalement :

• Fournissent une estimation plus juste des travaux à réaliser (si nécessaire),
• Contribuent à la valorisation du patrimoine,
• Informent de l’état de santé du bien concerné.

Audit Energétique

Un audit énergétique vise à établir et à planifier un programme de travaux pour améliorer la performance énergétique du patrimoine bâti.

Les diagnostics immobiliers sont à la charge du propriétaire et doivent être réalisés par un diagnostiqueur immobilier formé et certifié, à l’exception du diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) qui peut être réalisé directement par le propriétaire en ligne sur des sites spécialisés.

La production de ces diagnostics exonère le vendeur de la garantie des vices cachés, mais encore faut-il que les contrôles aient été réalisés correctement. .

A quoi cela sert ?

L’audit énergétique évalue notamment la capacité du patrimoine bâti à répondre à l’évolution de ses fonctions. Il peut s’ensuivre des choix sur l’avenir du patrimoine : cession, démolition, projet de construction neuve ou de rénovation, mutualisation, changement d’usage, etc.

L’audit fournit :

• une analyse du système constructif ;
• une connaissance fine du bâti et de son fonctionnement ;
• une hiérarchisation des travaux à engager ;
• une articulation avec les travaux de mise aux normes ;

Visites Virtuelles

La visite virtuelle permet de simuler la visite d'un site, souvent à 360 degrés. L'image représentant le site visité évolue dynamiquement, en interaction avec la demande de l'utilisateur.

Cette technique permet la visite de musées, de sites touristiques, de bâtiments, parfois de villes entières, ainsi que de biens immobiliers en vente ou en location sur internet.

A quoi cela sert ?

•  Vous êtes un particulier et souhaitez vendre un bien immobilier, une visite virtuelle offrira à des acheteurs potentiels la possibilité de visiter, à leur rythme comme s'ils étaient chez vous, à toute heure et où qu'ils se trouvent sans aucune contrainte.

• Vous êtes une entreprise et souhaitez mettre en avant un espace, un outil ou simplement montrer à vos clients les lieux où naissent vos produits, la visite virtuelle permet pour un coût moindre qu une vidéo, de sensibiliser de façon ludique, pédagogique et efficace.

• Vous êtes un musée, une institution touristique : les visuels 360° immersifs de la visite virtuelle ouvriront les portes de votre patrimoine et attireront de nouveaux visiteurs en augmentant votre visibilité sur internet. De même, ils peuvent servir de guide interactif sur le site..